Una estimación del costo de ganar Eso le ayuda a ganar más proyectos de construcción
¿Cómo licitar un trabajo de techado?
Un contratista en cualquier oficio debe estar preparado para escribir un presupuesto para el trabajo. Pero, como todos saben, cada estimación se verá diferente según el comercio. Para el profesional de la remodelación, la creación de un presupuesto completo es importante no solo para organizar el proyecto, sino también para ganar la licitación.
Los clientes potenciales que están listos para remodelar su hogar buscan la mayor cantidad de detalles posible sobre cómo completará el proyecto de sus sueños. Sin embargo, hay mucho que recordar cuando se trata de un gran trabajo de remodelación. Aquí hay algunos artículos para incluir en su presupuesto de remodelación que le ayudarán a ganar la oferta.
¿Por qué preparar un presupuesto?
Las estimaciones son una parte importante de su estrategia de ventas para ganar el trabajo. Cuanto más detallado sea su presupuesto de remodelación, mejor podrá comprender el cliente el trabajo que realizará. Todos los clientes tienen miedos a la hora de contratar a un profesional. Proporcionarles un presupuesto bien escrito puede ayudar a aliviar algunos de estos temores para que entiendan los servicios que están pagando.
Información del contacto
Lo primero que debe asegurarse de incluir en cualquier presupuesto es su información de contacto. Es importante que el cliente sepa cómo contactarlo fácilmente si decide contratarlo para el trabajo.
Además, también querrá incluir la información de contacto del cliente. No solo lo ayuda a identificar de qué proyecto se trata, sino que también le dice al cliente que el presupuesto que escribió se adaptó a sus necesidades. Esto dice mucho sobre su servicio al cliente y lo diferencia de otros contratistas que pueden no tomarse el tiempo para hacerlo.
Resumen y plan del proyecto
Los trabajos de remodelación suelen tener muchas tareas dentro del proyecto general, como la instalación de iluminación o la plomería. Debido a que hay tantas partes móviles, es mejor escribir un resumen y un plan de cómo se realizará el trabajo. Ayuda a planificar cómo hará el trabajo y mitigar cualquier problema antes de que suceda. Por ejemplo, si tiene la intención de reubicar un inodoro antes de que se muevan las tuberías, eso podría ser un problema. Puede utilizar esto como su hoja de ruta a medida que comienza a trabajar.
Además, esto permitirá que el cliente vea lo que puede esperar y si está en línea con lo que estaba pensando. Si no, tienen la oportunidad de discutir cualquier problema antes de que haya un cambio permanente. Cuantos más detalles incluya, más posibilidades tendrá de superar sus expectativas y ganar un cliente leal.
Especificaciones de pago
Es bueno dejarle saber al cliente lo que espera en cuanto a las especificaciones de pago por adelantado, para aclarar cualquier problema antes de que comience el trabajo. Informe al cliente sobre sus políticas y cronograma de pago, así como sobre cómo maneja el pago de cualquier material. Proporcionar esta información por adelantado sin duda ayudará a largo plazo, para garantizar un pago a tiempo.
Costos
Podría decirse que una de las partes más importantes de la estimación son los costos. Es importante ser lo más detallado posible y dar cuenta de cualquier elemento misceláneo. Aquí hay algunas cosas que no debe olvidar al crear una lista de partidas para los costos de remodelación.
Demolición
Muchos trabajos de remodelación requieren una reestructuración completa de la habitación. Esto significa derribar paredes y accesorios. El trabajo de demostración en una casa tiene costos adicionales, como un contenedor de basura o una pantalla para mantener el polvo fuera de otras partes de la casa. Incluso puede considerar contratar a un subcontratista para ayudar con la limpieza posterior a la construcción. Transmitir estos costos en la estimación.
Pruebas
Para las casas más antiguas, el asbesto y el plomo son comunes en los materiales actuales. Esto es peligroso. Es importante que un profesional analice estas casas para detectar materiales tóxicos y que las retire adecuadamente si las encuentra. Además de hablar con el propietario de la casa, planifique que se pruebe el trabajo de remodelación antes de comenzar e inclúyalo en su lista de artículos.
Mano de obra
Debido a que un trabajo de remodelación requiere la experiencia de otros profesionales, es una buena idea prepararse para licitar el trabajo. Estos profesionales son específicamente hábiles en sus oficios, como plomería y electricidad. Están familiarizados con los códigos comunes y saben cómo hacer el trabajo correctamente. Asegúrese de fijar un precio justo por el trabajo que ofrece.
Materiales
Agregue a la lista de partidas los materiales que tendrá que comprar para completar la remodelación. No olvide incluir incluso los artículos más pequeños, para que el cliente no tenga preguntas sobre qué materiales está comprando su dinero.
Un plan de sorpresas
Con cualquier trabajo de remodelación, es una buena idea tener algún tipo de retención para lo inesperado. ¡Quién sabe lo que puedes encontrar! A veces, pueden ser daños que se han producido con el tiempo que deben repararse antes de continuar. Siempre hable con el dueño de la casa antes de hacer cualquier cambio no planeado.
Permisos necesarios
En el presupuesto, informe al cliente de los permisos necesarios para realizar el trabajo. Los permisos de construcción residencial varían según la ciudad o el condado. Tenga en cuenta lo que se necesita para su remodelación y las inspecciones que se necesitarán.
Garantía de Trabajo
Finalmente, incluya cualquier garantía de satisfacción laboral. Esto ayuda a asegurar al cliente que obtendrá lo que pagó y el servicio al cliente que desea. Este también podría ser un excelente lugar para mostrar cualquier licencia y seguro que tenga, brindando más seguridad al cliente.
Conclusión
Elaborar el presupuesto perfecto para su trabajo de remodelación no tiene por qué ser complicado. Es importante tratar de incluir tantos detalles como sea posible. Tenga en cuenta estos consejos de estimación mientras escribe su próxima estimación para ayudar a ganar el trabajo.
Proceso para obtener el informe de estimación de techos
Aquí voy a compartir algunos pasos para obtener su informe de estimación de techos.
